今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• srds是什么意思，srds是什么意思啊tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèsrds是什么意思，srds是什么意思啊i)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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